ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,900万円
51.7万円/㎡
相場
3,777万円
50.0万円/㎡
1,695
3,083
4,470
5,858
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜4,470万円
40.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
3,900万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 75.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,900万円51.7万円2階 75.48㎡ 2LDK東
2025/02/203,900万円51.7万円2階 75.48㎡ 1SLDK東
2024/10/194,100万円54.3万円2階 75.48㎡ 2LDK東
2024/07/124,380万円58.0万円2階 75.48㎡ 2LDK東
2024/06/214,480万円59.4万円5階 75.48㎡ 3LDK東
2024/04/014,300万円53.7万円9階 80.03㎡ 3LDK南
2024/03/314,480万円59.4万円10階 75.48㎡ 3LDK東
2024/03/044,580万円60.7万円5階 75.48㎡ 3LDK東
2023/12/264,490万円56.1万円9階 80.03㎡ 3LDK南
2023/12/234,480万円61.8万円4階 72.46㎡ 3LDK西
2023/11/254,590万円57.4万円9階 80.03㎡ 3LDK南
2023/11/254,580万円63.2万円4階 72.46㎡ 3LDK西
2023/06/045,490万円71.2万円1階 77.1㎡ 3LDK南
2023/03/315,690万円73.8万円1階 77.1㎡ 3LDK南
2023/01/274,700万円58.7万円9階 80.03㎡ 3LDK南
2022/05/234,790万円59.9万円9階 80.03㎡ 3LDK南
2022/04/214,980万円62.2万円9階 80.03㎡ 3LDK南
2021/12/054,700万円56.1万円4階 83.79㎡ 4LDK東
2021/09/064,780万円57.0万円4階 83.79㎡ 4LDK東
2021/07/164,980万円59.4万円4階 83.79㎡ 4LDK東
2021/02/213,780万円50.1万円7階 75.45㎡ 3LD・K東
2021/01/044,150万円54.1万円6階 76.69㎡ 3LDK東
2020/11/213,980万円50.0万円8階 79.67㎡ 3LDK東
2020/11/204,480万円58.4万円6階 76.69㎡ 3LDK東
2020/11/204,280万円53.7万円8階 79.67㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅13分 3,900万円51.7万円75.48㎡2LDK2階 / 10階建 東1998年98戸RC
2025/02/02アトラスシンフォニア東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,890万円56.5万円86.52㎡4LDK2階 / 7階建 北東2002年93戸RC
2025/06/07ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 5,490万円76.3万円71.97㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年48戸RC
2024/07/07ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,380万円54.2万円80.88㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年119戸RC
2023/11/25ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 4,880万円59.9万円81.5㎡3LDK+S4階 / 12階建 南1996年112戸SRC
2024/12/22ステイツ東戸塚
横浜市戸塚区平戸三丁目
東戸塚駅22分 2,880万円39.9万円72.25㎡3LDK1階 / 5階建 東1998年72戸RC
2023/03/04シティホームズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 2,980万円51.5万円57.9㎡3DK3階 / 8階建 西1994年92戸RC
2024/02/16ニューシティ東戸塚パークハウス南の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅1分 5,480万円70.1万円78.12㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年119戸RC
2022/10/07エルステージ東戸塚パークテラス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 4,580万円65.2万円70.2㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年53戸RC
2024/08/17ライオンズステージ横濱グランガレリア
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 4,980万円60.9万円81.72㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年104戸RC
2025/04/10日神パレステージ東戸塚
横浜市戸塚区平戸一丁目
東戸塚駅26分 2,490万円41.1万円60.61㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年85戸RC
2024/11/30シティウインズ東戸塚エアステージ
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅10分 4,490万円50.6万円88.77㎡4LDK3階 / 7階建 南2003年73戸RC
2024/12/16ライオンズステージ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 4,580万円57.1万円80.14㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年60戸RC
2025/06/10東戸塚ガーデンハウス弐番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,799万円60.9万円78.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年89戸RC
2025/03/24東戸塚ガーデンハウス壱番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 3,980万円60.1万円66.26㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年68戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅13分 14.4万円0.19万円75.48㎡2LDK2階 / 10階建 東1998年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩13分
築年月1998年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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