1993〜2003年築, 専有面積65.48㎡〜85.48㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市戸塚区
48.1万円/㎡
前年比-14.3%
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩13分
1998年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 75.48㎡の場合
相場
3,933万円
52.1万円/㎡
1,665
3,177
4,689
6,201
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,689万円
42.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
3,900万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 75.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,900万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,900万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,100万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,380万円 | 58.0万円 | 2階 | 75.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 4,480万円 | 59.4万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,300万円 | 53.7万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,480万円 | 59.4万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 60.7万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 56.1万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 57.4万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,490万円 | 71.2万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 5,690万円 | 73.8万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,700万円 | 58.7万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 4,790万円 | 59.9万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/21 | 4,980万円 | 62.2万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 4,700万円 | 56.1万円 | 4階 | 83.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 4,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 83.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/07/16 | 4,980万円 | 59.4万円 | 4階 | 83.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/02/21 | 3,780万円 | 50.1万円 | 7階 | 75.45㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2021/01/04 | 4,150万円 | 54.1万円 | 6階 | 76.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/21 | 3,980万円 | 50.0万円 | 8階 | 79.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 4,280万円 | 53.7万円 | 8階 | 79.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 4,480万円 | 58.4万円 | 6階 | 76.69㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,490万円 | 76.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,880万円 | 59.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/04 | シティホームズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューシティ東戸塚パークハウス南の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅1分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2022/10/07 | エルステージ東戸塚パークテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/10 | 日神パレステージ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 2,490万円 | 41.1万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティウインズ東戸塚エアステージ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 4,490万円 | 50.6万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市戸塚区では14.3%下落しています。
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神奈川県横浜市戸塚区矢部町
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1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
マイキャッスル港南下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷五丁目
分JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 10分
2002年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
オセアン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
戸塚西パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 14分
1989年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
グリーンコーポ東戸塚A棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
東戸塚前田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区前田町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造